SAN FRANCESCO AL CAMPO(TO) :VILLA GREEN IN CLASSE ENERGETICA A3

Splendida Villa “green” libera su tre lati in classe energetica A3 di recentissima realizzazione (2023) in zona residenziale comoda e signorile. La villa dotata di finiture interne di particolare pregio presenta caratteristiche impiantistiche e tecniche che le permettono di abbattere notevolmente i costi di gestione. Dispone di pannelli radianti a pavimento che svolgono il ruolo di riscaldamento durante il periodo invernale e raffrescamento per il periodo estivo rendendo ininfluente l’uso eventuale di condizionatori. In ogni ambiente è presente un cronotermostato per la regolazione della temperatura (tre al piano terra, tre al piano primo e 1 al piano interrato). Il piano terra e il piano primo hanno predisposizioni per la deumidificazione. La villa non necessita di areazione naturale perché la ventilazione VMC presente (marca Healty) prende l’aria da fuori, la pulisce, la filtra portandola all’interno e recuperando la temperatura. Pompa di calore LG da 9 KW con doppio accumulatore, uno da 500L per l’acqua calda sanitaria e l’altro da 300L per i radianti a pavimento. Fotovoltaico da 6,4 KW con predisposizione per espanderlo fino a 10 KW. Serramenti in PVC antintrusione/antieffrazione tripla camera con trasmittanza pari 0,7 W/m2K che rappresenta un livello di eccellenza, ideale per case passive o a energia quasi zero. Basculanti box elettrici sezionali e coibentati. Queste sono alcune delle caratteristiche tecniche/impiantistiche dell’immobile che lo rendono sicuramente all’avanguardia rispetto ad altri immobili simili. Un vialetto pedonale comune a due unità porta all’ingresso della villa. Al piano terra leggermente rialzato rispetto al piano strada troviamo una zona giorno aperta con una area dedicata alla sala e una zona con una splendida e ampia cucina a vista dotata di penisola, disimpegno, una camera/studio, un grande ripostiglio e una stupenda stanza da bagno con grande box doccia a vetro. La cucina e la sala affacciano sul porticato e sul giardino della casa dotato di irrigazione automatica sulle piante (goccia a goccia) eventualmente espandibile. Attraverso scala interna in marmo di luserna fiammata si accede al piano primo diviso in una camera matrimoniale padronale con spaziosa cabina armadi finestrata e attrezzata, disimpegno, ulteriori due camere e bagno anch’esso ottimamente rifinito. Al piano interrato troviamo una graziosa tavernetta con impianti radianti a pavimento e cronotermostato dedicato alla parte interrata. La taverna dispone inoltre di canna fumaria di diametro 20 cm (x caminetto a Legna o pellet). Sempre nella parte interrata è presente una comoda lavanderia, il locale tecnico della casa, una spaziosa cantina e il garage doppio in larghezza. La villa è stata progettata e costruita utilizzando le migliori marche attualmente in commercio sia per quanto concerne le finiture interne che sopratutto per la parte impiantistica. In tutti muri perimetrali è stato realizzato un insuflaggio di materiale isolante che le ha permesso di raggiungere un elevata classe energetica. Perfetta!! Da vedere!!! Per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 011.550.40.76, mandarci un sms al nostro numero di whatsapp 3495880719 o passare a trovarci presso il nostro studio in via Giuseppe Borla n. 5 a Chivasso (TO). Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI! Per altre offerte immobiliari visita il sito www.progettarecase.com Richiesta euro 359.000